メゾンドール駒込

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,860万円
86.7万円/㎡
相場
2,757万円
83.6万円/㎡
2,028
2,514
3,000
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,000万円
76.2万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール駒込
2,860万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 32.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,860万円86.7万円5階 32.99㎡ 1R北東
2025/08/232,980万円90.3万円5階 32.99㎡ 1R北東
2024/02/073,500万円92.0万円1階 38.06㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
メゾンドール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 2,860万円86.7万円32.99㎡1R5階 / 6階建 北東1981年17戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2024/02/10千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,299万円66.5万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/06/01パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,399万円66.9万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は豊島区の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名メゾンドール駒込
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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